共建 共治 共享 构建社区治理新格局_国内频道_东方资

发布日期:2020-06-13 07:23   来源:未知   阅读:

在柯桥金地铂悦小区,智能机器人在小区巡逻,总能吸引众多居民的目光。这个萌萌的机器人能发现安全隐患,如烟雾火源、高空抛物、楼道堵塞等,并进行预警。 全媒体记者 沈潇 摄

推进社会治理体系和治理能力现代化,重心和难点均在基层。尤其是随着城市化进程的不断推进,一个个新建社区如雨后春笋般出现,使得包括物业管理在内的社区治理现代化变得越来越重要,已成为城市化进程中一道绕不开的门槛。

我区有不少社区通过党建引领,或者通过智慧化建设,达到共建、共治、共享的社区治理新格局,值得借鉴和推广。

小区物业管理 “成长中的烦恼”

截至2019年底,我区共有住宅小区388个,其中老旧小区55个,安置小区79个。实施专业化物业管理小区353个,住宅物业管理覆盖率达90%。共有备案物业服务企业209家,天健、上房、绿城、开元、南都、龙湖等国内知名物业企业已纷纷进驻我区,成立业主委员会184个。全区有2个管理项目获评“省级物业管理示范大厦”,有28个管理项目获评“绍兴市物业管理优秀住宅小区(大厦)”称号。

成绩靓丽,但是成长的“烦恼”也不少。主要表现为物业管理水平与城市建设的发展要求及“人民群众对美好生活的向往”还有不少差距。首先是物业各方主体责任有待理清,由于物业管理政策涉及面广,牵涉众多,包括政府各职能部门、街道、社区、开发商、业主、业委会、物业企业等,对于各方主体在物业管理中应承担的权利和可享有的权利民众普遍存在误区,权责不明。其次是物业服务水平有待提高,目前物业行业整体水平良莠不齐,优质本地企业比例偏低,部分企业存在“重利益、轻服务”倾向,服务标准不规范、诚信经营不足,尤其是收支透明度不高、侵害业主权益的问题时有发生。

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